Замовити дзвінок

Залиште заявку, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом.

  • Головна
  • Семінари для Бухгалтера
  • Оподаткування будівельної діяльності.Будівельний облік проблеми та їх вирішення.Податок на прибуток,ПДВ,Податок на землю, ЗАКОН 2245

Оподаткування будівельної діяльності.Будівельний облік проблеми та їх вирішення.Податок на прибуток,ПДВ,Податок на землю, ЗАКОН 2245

Доповідачі:

БІРЮЧЕНКО ВІКТОРІЯ Василівна
Реєстрація

Програма семінару:

БУХ. УЧЕТ И НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ.

  1. Признание дохода есть ли разница при привлечении финансирования для строительства недвижимости по разным видам договоров:
  • инвестиционные, паевые и подобные им договора,
  • договора купли-продажи имущественных прав,
  • предварительные договора (договора бронирования) с обеспечительными платежами.
  1.  Привлечение финансирование  физических лиц и строительство через ЖСК, как закрывать операции передачи готового жилья инвесторам физическим лицам, играет ли роль статус ЖСК как неприбыльной организации на момент передачи жилья.
  2. От чего зависит способ отражения в бухгалтерском учете двух сторон (владельца прав на застройку земли и девелопера) затрат на строительство недвижимости и дохода от ее продажи.Варианты и налоговые последствия для двух сторон.
  3. 4. Что такое первичные документы не отвечающие реальным (фактическим) обстоятельствам операции с точки зрения налоговых органов, зачем этот термин планируют ввести в НКУ,  как подрядчику и/или застройщику учитывая такую позиция фискальных органов подтверждать  затраты связанные со строительным процессом (материалы, оплата труда, работа машин и механизмов на стройплощадке).
  4. Почему налоговые органы при проверках обратились к учетному термину «капитализация» в отношении отдельных видов затрат по строительным проектам. Варианты учета затрат на сбыт, административных затрат, налоговых платежей за землю.
  5. Как отражать в учете операции по приобретению недвижимости или целостных имущественных комплексов «под снос» для целей нового строительства.
  6. Передача комплекса объектов недвижимости управителю для целей обслуживания и эксплуатации– есть ли налоговые последствия у передающей стороны, судьба затрат застройщика  на благоустройство и/или ремонт после передачи дома управителю.
  7. Учетная политика у подрядчика и застройщика – вопросы, требующие внимания: порядок калькулирования производственной себестоимости строительных работ либо объектов недвижимости как готовой продукции, создание и инвентаризация резервов, длительность операционного цикла и т.д.

 НДС,  НДФЛ, НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ

​9. Применение льготы по НДС при поставке объектов жилой недвижимости по разным договорным схемам (инвестиционные договора, купля-продажа имущественных прав, купля-продажа квартир, предварительные договора и обеспечительные платежи по ним).

  1. Налоговые риски по НДС связанные с определением базы для НДС не ниже обычной цены при поставке строительных работ/построенных объектов недвижимости. Что есть базой при обложении НДС поставки объектов недвижимости от застройщика – закупочная цена или обычная цена. Какие источники информации об обычных цен  и связанных лицах могут быть использованы налоговыми органами при проведении налоговой проверки.
  2. Как изменится определение «обычных цен» в НКУ после принятия Закона о налоге на вывод капитала, какие последствия это может повлечь для застройщиков.
  3. Налог на землю под построенным объектом недвижимости – кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и с какого момента это обязательство переходит к ОСББ или ЖСК, другим организациям выбранных управителем дома.
  4. Выполнение строительных работ по гарантии – что с НДС.
  5. Изменения в порядок заполнения РК по приказу Минфина № 763. Порядок выписки РК при изменении условий договора между исполнителем и заказчиком строительных работ. Зачем и в каком порядке выписывать РК к ошибочно выписанным НН.
  6. Налоговые риски по НДФЛ,  связанные с ценами продаж конечным покупателям объектов недвижимости.
  7. Внесение физическим лицом объектов недвижимости в уставный капитал компаний, в паевой капитал ЖСК  с последующим выходом из состава участников – налоговые последствия для физического лица.

Вартість семінару:

  • Вартість участі одного слухача семінару - 2050грн.
  • Знижки за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 10%! Знижка при реєстрації через сайт: 3%!

У вартість входить:

  • матеріал за тематикою семінару
  • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь)
  • ексклюзивні аналітичні матеріали в електроному варіанті
  • обід в ресторані
  • кава-брейки
  • набір ділових аксесуарів
  • Кожен учасник отримає комплект документів

Місце проведення:

м.Київ (ст.м. «Майдан Незалежності») Готель "Козацький" Конференц-зал

Час проведення:

09.30 ~ 10.00 реєстрація -
10.00 ~ 16.00 лекція семінару та його закінченя -

Нехай всі ваші проекти будуть успішними!

Тeл. (044) 587-63-00 Моб. (097) 549-18-83
Реєстрація

Реєстрація на семінар закрита

Тeл. (044) 587-63-00

Моб. (097) 549-18-83

Найближчі семінари:

Реєстрація на семінари