Реєстрація
Програма семінару:
Власники агробінесу
- остаточні правила придбання та відчудження змель, права користування (в тому числі оренди) із 1 липня 2021 року;
- ключові зміни в законодавстві, які можливо і потрібно використовувати для захисту і, за можливості, нарощування земельного банку в умовах ринку землі, переважне право – чи дійсно воно здатне «переважить» економіку?
Менеджмент агрокомпаній, виконавці
- регулювання відчуження та користування с/г землями до 1 липня 2021 року (які землі можна продавати і як, які договори щодо користування с/г землями можна укладати (оренда, емфітевзис);
- ключові зміни в законодавстві щодо відчуження та користування с/г землями, які набувають чинності з 1 липня 2021 року (хто, що і як зможе купувати з 1 липня 2021 року);
- основні відмінності між регулюванням відчуження, користування та довірчого володіння с/г землями до і після 1 липня 2021 року;
- практичні аспекти законодавчих змін з 1 липня 2021 року, включно з питаннями, на які досі немає відповідей (викуп земель постійного користування, вимоги до програмного забезпечення, продаж земель на юридичних осіб у власності резидентів та нерезидентів тощо);
- суміжні зміни у законодавстві, які впливатимуть на обіг с/г земель (повноваження ОТГ, зміни в роботі земкадастру, сертифікованих землевпорядників тощо).
Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом
- регулювання відчуження та користування с/г землями до 1 липня 2021 року (які землі можна продавати і як, які договори щодо користування с/г землями можна укладати (оренда, емфітевзис);
- Які бувають агроземлі, і хто може купувати, основи класифікації земель, на що звертати увагу при виборі стратегії і цілі придбання;
- Можливі варіанти купівлі земель масивами, зокрема, земель в постійному користуванні, консолідація пайової землі тощо;
- Базові вимоги до структури, яка фінансуватиме придбання земель. Можливі варіанти корпоративної структури із залученням КУА/КІФ, інших інструментів для фінансування викупу земель;
- Друзі та помічники інвестора в землю: ОТГ, землевпорядники, екологи та перманентна боротьба операторів за гекари.
Земельний OSINT (або земельна розвідка)
Власники агробінесу
- Системні прогалини управління земельним банком, способи їх виявлення та усунення;
- Коли доцільно інвестувати в земельний банк сусідів (конкурентів).
Менеджмент агрокомпаній, виконавці
- Способи та інструменти збору інформації про земельний банк, включно із
- Оформлення звітів про результати розвідки, яка інформація і в якому обсязі потрібна для прийняття рішень.
Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом
- Основні способи виходу на ринок, їх переваги та недоліки: вояжі по селах, підбір посередників (ріелтерів) чи гуртки по інтересах (так звані клуби інвесторів).
- Детальний аналіз пропозицій, включно із перевіркою оператора (орендаря) землі.
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕННЯ ВІДЧУЖЕННЯ С/Г ЗЕМЕЛЬ
Власники агробінесу
- договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;
- які землі у власному земельному банку можна вважати захищеними від посягань «рантьє» та конкурентів;
- формування вартості землі та складові витрат, пов’язаних із переоформленням;
- збір футбольної команди та оформлення документів із кожним майбутнім зберігачем до 100га
Менеджмент агрокомпаній, виконавці
- договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;
- види договорів та інших правочинів, за якими може бути відчужено с/г землі;
- перевірка с/г земель перед придбання (що може завадити оформленню купівлі таких земель, як цьому запобігти, варіанти виправлення вад);
- етапи підготовки до оформлення правочинів з відчуження с/г земель (які документи/інформацію, у якій формі, хто і коли збирає);
- документи, необхідні для укладання правочинів з відчуження с/г земель (зокрема, роль оцінки с/г земель), переважне право орендаря і не тільки орендаря;
- процедура нотаріального оформлення правочинів з відчуження с/г земель (хто повинен бути присутнім у нотаря, коли, хто може його замінити і до яких нотаріусів можна звертатися тощо);
- хто і коли реєструє зміну права власності на с/г землі (нюанси реєстрації, строк реєстрації, як перевіряємо).
Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом
- договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;
- види договорів та інших правочинів, за якими може бути відчужено с/г землі;
- перевірка с/г земель перед придбання (що може завадити оформленню купівлі таких земель, як цьому запобігти, варіанти виправлення вад);
- етапи підготовки до оформлення правочинів з відчуження с/г земель (які документи/інформацію, у якій формі, хто і коли збирає);
- документи, необхідні для укладання правочинів з відчуження с/г земель (зокрема, роль оцінки с/г земель), переважне право орендарів та жителів місцевості на придбання землі;
- процедура нотаріального оформлення правочинів з відчуження с/г земель (хто повинен бути присутнім у нотаря, коли, хто може його замінити і до яких нотаріусів можна звертатися тощо);
- хто і коли реєструє зміну права власності на с/г землі (нюанси реєстрації, строк реєстрації, як перевіряємо).
РОЛЬОВІ ІГРИ
Власники агробінесу
- Гра 5 «Віддайте мені мою землю, бо ви на ній усе одно працювати не будете»;
- Гра 6 «Розкажіть нашим підписникам у TikTok яким чином Ваша корпорація із іноземними акціонерами тут і зараз купляє землю попри заборону»;
- Проблеми з отриманням оцінки с/г земель;
Менеджмент агрокомпаній, виконавці
- Добра бабуся-шантажистка або «хочу мільйон»;
- Гра 2 «То не мій підпис або продаю, кому хочу»;
- Гра 3 «До нас приїхали варяги-берсерки»;
- Гра 4 «Я землю давав в оренду ХХХ, а тут якийсь фізик намалювався»;
- Роль ОТГ в агробізнесі: friend or foe;
- Проблеми з отриманням оцінки с/г земель.
Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом
- Гра 2 «То не мій підпис або продаю, кому хочу»;
- Гра 3 «До нас приїхали варяги-берсерки»;
- Гра 4 «Я землю давав в оренду ХХХ, а тут якийсь фізик намалювався»;
- Роль ОТГ в агробізнесі: friend or foe;
- Проблеми з отриманням оцінки с/г земель.
Вартість семінару:
- ВАРТІСТЬ УЧАСТІ ВЕБІНАРА 2150,00 грн. (без ПДВ)
- У вартість включено:
- Підключення та інтерактивна участь у вебінарі (при наявності у вас мікрофона і відео-камери можливість прямого спілкування з лектором
- Ексклюзивні добірки матеріалів
- 2850,00 грн (без ПДВ) ВАРТІСТЬ УЧАСТІ СЕМІНАРА ОДНОГО СЛУХАЧА
- Кількість місць в залі обмежена, Ваша бронь підтверджуються оплатою
- Прохання реєструйтесь заздалегідь
- (Всі вимоги карантинного режиму обов'язково будуть дотримані, зал на 345 м.кв. відстань 1,5 метрів між слухачами) кількість місць в групі обмежена
У вартість входить:
- ДЛЯ УЧАСНИКІВ У ВЕБІНАРІ:
- підключення та інтерактивна участь у вебінарі (при наявності у вас мікрофона і відео-камер можливість прямого спілкування з лектором
- консультації (в т.ч. індивідуальні) експертів
- відповіді на індивідуальні запитання надіслані заздалегідь
- ексклюзивні добірки матеріалів та презентаційні матеріали
- кожен учасник отримує бухгалтерський комплект документів (заздалегідь приславши нам вашу поштову адресу)
- ДЛЯ УЧАСНИКІВ СЕМІНАРУ (в залі):
- обід в ресторані
- кава-брейки вранішня кава, чай
- можливість живого спілкування зі спікерами та колегами, обмін досвідом
- консультація експерта
- тів (в тому числі індивідуальна)
- набір ділових аксесуарів
- кожен учасник отримує бухгалтерський комплект документів