ІНВЕСТУВАННЯ В ЗЕМЛЮ МІФИ, ЛЕГЕНДИ ТА ОСНОВНІ РИСИ РИНКУ ЗЕМЛІ

Доповідачі:

ОРЛОВ Микола
ОРЛОВ Микола
ЛЕВТЕРОВ Кирил Володимирович
ЛЕВТЕРОВ Кирил Володимирович
Реєстрація

Програма семінару:

Власники агробінесу

  • остаточні правила придбання та відчудження змель, права користування (в тому числі оренди) із 1 липня 2021 року;
  • ключові зміни в законодавстві, які можливо і потрібно використовувати для захисту і, за можливості, нарощування земельного банку в умовах ринку землі, переважне право – чи дійсно воно здатне «переважить» економіку?

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

  • регулювання відчуження та користування с/г землями до 1 липня 2021 року (які землі можна продавати і як, які договори щодо користування с/г землями можна укладати (оренда, емфітевзис);
  • ключові зміни в законодавстві щодо відчуження та користування с/г землями, які набувають чинності з 1 липня 2021 року (хто, що і як зможе купувати з 1 липня 2021 року);
  • основні відмінності між регулюванням відчуження, користування та довірчого володіння с/г землями до і після 1 липня 2021 року;
  • практичні аспекти законодавчих змін з 1 липня 2021 року, включно з питаннями, на які досі немає відповідей (викуп земель постійного користування, вимоги до програмного забезпечення, продаж земель на юридичних осіб у власності резидентів та нерезидентів тощо);
  • суміжні зміни у законодавстві, які впливатимуть на обіг с/г земель (повноваження ОТГ, зміни в роботі земкадастру, сертифікованих землевпорядників тощо).

Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

  • регулювання відчуження та користування с/г землями до 1 липня 2021 року (які землі можна продавати і як, які договори щодо користування с/г землями можна укладати (оренда, емфітевзис);
  • Які бувають агроземлі, і хто може купувати, основи класифікації земель, на що звертати увагу при виборі стратегії і цілі придбання;
  • Можливі варіанти купівлі земель масивами, зокрема, земель в постійному користуванні, консолідація пайової землі тощо;
  • Базові вимоги до структури, яка фінансуватиме придбання земель. Можливі варіанти корпоративної структури із залученням КУА/КІФ, інших інструментів для фінансування викупу земель;
  • Друзі та помічники інвестора в землю: ОТГ, землевпорядники, екологи та перманентна боротьба операторів за гекари.

Земельний OSINT (або земельна розвідка)

 Власники агробінесу

  • Системні прогалини управління земельним банком, способи їх виявлення та усунення;
  • Коли доцільно інвестувати в земельний банк сусідів (конкурентів).

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

  • Способи та інструменти збору інформації про земельний банк, включно із
  • Оформлення звітів про результати розвідки, яка інформація і в якому обсязі потрібна для прийняття рішень.

 Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

  • Основні способи виходу на ринок, їх переваги та недоліки: вояжі по селах, підбір посередників (ріелтерів) чи гуртки по інтересах (так звані клуби інвесторів).
  • Детальний аналіз пропозицій, включно із перевіркою оператора (орендаря) землі.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕННЯ ВІДЧУЖЕННЯ С/Г ЗЕМЕЛЬ

Власники агробінесу

  • договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;
  • які землі у власному земельному банку можна вважати захищеними від посягань «рантьє» та конкурентів;
  • формування вартості землі та складові витрат, пов’язаних із переоформленням;
  • збір футбольної команди та оформлення документів із кожним майбутнім зберігачем до 100га

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

  • договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;
  • види договорів та інших правочинів, за якими може бути відчужено с/г землі;
  • перевірка с/г земель перед придбання (що може завадити оформленню купівлі таких земель, як цьому запобігти, варіанти виправлення вад);
  • етапи підготовки до оформлення правочинів з відчуження с/г земель (які документи/інформацію, у якій формі, хто і коли збирає);
  • документи, необхідні для укладання правочинів з відчуження с/г земель (зокрема, роль оцінки с/г земель), переважне право орендаря і не тільки орендаря;
  • процедура нотаріального оформлення правочинів з відчуження с/г земель (хто повинен бути присутнім у нотаря, коли, хто може його замінити і до яких нотаріусів можна звертатися тощо);
  • хто і коли реєструє зміну права власності на с/г землі (нюанси реєстрації, строк реєстрації, як перевіряємо).

Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

  • договірні та позадоговірні варіанти відчуження с/г земель: особливі рамки, які встановлює законодавство для ринку землі;
  • види договорів та інших правочинів, за якими може бути відчужено с/г землі;
  • перевірка с/г земель перед придбання (що може завадити оформленню купівлі таких земель, як цьому запобігти, варіанти виправлення вад);
  • етапи підготовки до оформлення правочинів з відчуження с/г земель (які документи/інформацію, у якій формі, хто і коли збирає);
  • документи, необхідні для укладання правочинів з відчуження с/г земель (зокрема, роль оцінки с/г земель), переважне право орендарів та жителів місцевості на придбання землі;
  • процедура нотаріального оформлення правочинів з відчуження с/г земель (хто повинен бути присутнім у нотаря, коли, хто може його замінити і до яких нотаріусів можна звертатися тощо);
  • хто і коли реєструє зміну права власності на с/г землі (нюанси реєстрації, строк реєстрації, як перевіряємо).

РОЛЬОВІ ІГРИ

Власники агробінесу

  • Гра 5 «Віддайте мені мою землю, бо ви на ній усе одно працювати не будете»;
  • Гра 6 «Розкажіть нашим підписникам у TikTok яким чином Ваша корпорація із іноземними акціонерами тут і зараз купляє землю попри заборону»;
  • Проблеми з отриманням оцінки с/г земель;

Менеджмент агрокомпаній, виконавці

  • Добра бабуся-шантажистка або «хочу мільйон»;
  • Гра 2 «То не мій підпис або продаю, кому хочу»;
  • Гра 3 «До нас приїхали варяги-берсерки»;
  • Гра 4 «Я землю давав в оренду ХХХ, а тут якийсь фізик намалювався»;
  • Роль ОТГ в агробізнесі: friend or foe;
  • Проблеми з отриманням оцінки с/г земель.

Інвестори, покупці не пов’язані із агробізнесом

  • Гра 2 «То не мій підпис або продаю, кому хочу»;
  • Гра 3 «До нас приїхали варяги-берсерки»;
  • Гра 4 «Я землю давав в оренду ХХХ, а тут якийсь фізик намалювався»;
  • Роль ОТГ в агробізнесі: friend or foe;
  • Проблеми з отриманням оцінки с/г земель.

Вартість семінару:

  • ВАРТІСТЬ УЧАСТІ ВЕБІНАРА 2150,00 грн. (без ПДВ)
  • У вартість включено:
  • Підключення та інтерактивна участь у вебінарі (при наявності у вас мікрофона і відео-камери можливість прямого спілкування з лектором
  • Ексклюзивні добірки матеріалів
  • 2850,00 грн (без ПДВ) ВАРТІСТЬ УЧАСТІ СЕМІНАРА ОДНОГО СЛУХАЧА
  • Кількість місць в залі обмежена, Ваша бронь підтверджуються оплатою
  • Прохання реєструйтесь заздалегідь
  • (Всі вимоги карантинного режиму обов'язково будуть дотримані, зал на 345 м.кв. відстань 1,5 метрів між слухачами) кількість місць в групі обмежена

У вартість входить:

  • ДЛЯ УЧАСНИКІВ У ВЕБІНАРІ:
  • підключення та інтерактивна участь у вебінарі (при наявності у вас мікрофона і відео-камер можливість прямого спілкування з лектором
  • консультації (в т.ч. індивідуальні) експертів
  • відповіді на індивідуальні запитання надіслані заздалегідь
  • ексклюзивні добірки матеріалів та презентаційні матеріали
  • кожен учасник отримує бухгалтерський комплект документів (заздалегідь приславши нам вашу поштову адресу)
  • ДЛЯ УЧАСНИКІВ СЕМІНАРУ (в залі):
  • обід в ресторані
  • кава-брейки вранішня кава, чай
  • можливість живого спілкування зі спікерами та колегами, обмін досвідом
  • консультація експерта
  • тів (в тому числі індивідуальна)
  • набір ділових аксесуарів
  • кожен учасник отримує бухгалтерський комплект документів

Місце проведення:

м.Київ (ст.м. «Майдан Незалежності») Готель "Козацький" Конференц-зал

Час проведення:

Архів

Нехай всі ваші проекти будуть успішними!

Тeл. (044) 587-63-00 Моб. (097) 549-18-83
Реєстрація

Реєстрація на подію закрита

Тeл. (044) 587-63-00

Моб. (097) 549-18-83

Найближчі заходи:

Реєстрація на семінари