Замовити дзвінок

Залиште заявку, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом.

  • Головна
  • Семінари для Бухгалтера
  • НОВИЙ ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ, МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. СПРОЩЕНИЙ ПОРЯДОК ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ самобудів З ВЕРЕСНЯ МІСЯЦЯ 2018

НОВИЙ ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ, МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. СПРОЩЕНИЙ ПОРЯДОК ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ самобудів З ВЕРЕСНЯ МІСЯЦЯ 2018

Доповідачі:

ІВЛЄВА НАТАЛІЯ Петрівна
СЕРГІЄНКО ОЛЕКСАНДР Васильович
БЕРЕНДЕЄВА О.В.
Владимирова С.В.
КИСІЛЬ В.Є
Представники ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА».
Реєстрація

Програма семінару:

  • Нові будівельні норми та контроль їх виконання. Найважливіший ДБН Б.2.2 – 12:2018 «Планування і забудова територій» – призупинено але не відмінено. Порівняльний аналіз нового ДБН із старими будівельними нормами.
  • Новий Порядок узгодження відхилень від будівельних норм.
  • Нові законодавчі зміни і їх застосування (Зміни в системі дозвільної документації, проектної документації та експертизи проектної документації. Огляд нового масиву законодавчого регулювання щодо оцінки впливу на навколишнє середовище).
  • НОВІ повноваження ДАБІ, інспекцій на місцях.
  • Створення on-line платформи «Прозора ДАБІ».
  • НОВІ форми документів для ліцензування в будівництві.
  • ЗМІНИ щодо сертифікації. Система інженерів-консультантів.
  • ЗМІНИ в системі ціноутворення та їх урахування при визначенні вартості будівництва на всіх стадіях інвестпроцесу.
  • Доповнення та зміни в «Правилах визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».
  • Нові юридичні аспекти в питаннях будівництва, реконструкції, перепланування.
  • Остання судова практика щодо прийняття в експлуатацію.
  • Договірні відносини.
  • Термомодернізація та сертифікація енергоефективності з липня 2019 року.
  • Державна реєстрація права власності на новозбудовані об’єкти.

I ДЕНЬ

БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ. ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.

  • Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та обєктам нерухомого майна.
  • Запровадження електронного кабінету замовника.
  • Новий порядок технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна та реєстр права власності на новозбудовані об’єкти.
  • Права на земельну ділянку, що дозволяють проводити його забудову.
  • Земельне законодавство: як вид використання та цільове призначення впливають на можливість будівництва. Позиція Верховного суду щодо зміни виду використання/цільового призначення. Які правові титули дають можливість забудовувати земельну ділянку. Чи можна провести реконструкцію без права на землю? Обмеження дії мораторію на відведення земельних ділянок для містобудування.
  • Огляд нового масиву законодавчого регулювання щодо оцінки впливу
    на навколишнє середовище.
  • Нові Державні будівельні норми з 01 вересня 2018 року. Проблеми
    застосування ДБН Б.2.2-12:2018 та огляд судових процесів щодо
    скасування його затвердження.
  • Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
  • Останні зміни (розширення) переліку будівельних робіт, що не вимагають
    отримання дозволів.
  • Нові законодавчі обмеження щодо забудови в історичних ареалах.
    Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини.
  • Система дозвільної документації: основні зміни 2017-2018 років в
    контексті реконструкції і перепланування.
  • Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в
    експлуатацію перепланований об’єкт?
  • В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень.
  • Проблема делегування функцій замовника та моделей управління
    проектом.
  • Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
  • Регулювання відносин щодо інвестування будівництва. Законодавчі
    обмеження і дійсна природа відносин сторін. Нова концепція «права
    очікування» інвестора. Баланс ризиків.
  • Пайовий внесок на розвиток інфраструктури: особливості при реконструкції та переплануванні. Скасування пайової участі для певних
    сількогосподарських та інших об’єктів (аналіз Закону від 23.11.2018, №
    2628-VIII).
  • Розширення переліку будівельних робіт, які не потребують отримання дозволів та введення в експлуатацію.
  • Остання судова практика щодо прийняття в експлуатацію.
  • Термомодернізація і сертифікація енергоефективності: аналіз законодавства, що вступає в силу в липні 2019 року.

КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ.

  • Практика визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесу за /ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013 (інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у тому числі порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку (на зведення розбирання титульних тимчасових будівель та споруд, утримання служби замовника тощо).
  • Перерахування кошторисної документації, пов’язаного зі зростанням вартості матеріальних ресурсів у сучасних економічних умовах.
  • Форми звітних документів у вітчизняному законодавстві та за проформами ФІДІК.
  • Концептуальні засади механізму визначення вартості будівництва об’єктів інфраструктури з урахуванням змін в системі ціноутворення.
  • Особливості визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання та устаткування.
  • Порядок розробки ресурсних кошторисних норм на будівельні роботи, а також на експлуатацію будівельних машин і механізмів, які відсутні в діючій базі.
  • Об’єкти-аналоги. Правила складання та використання.
  • Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво з урахуванням змін.
  • Визначення рівня кошторисної середньомісячної зарплати при визначенні вартості будівництва згідно «Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів».

ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ В БУДІВНИЦТВІ.

  • Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт. ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. Істотні умови договору підряду. Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність.
  • Контроль за виконанням договору підряду. Перевірки Держпраці: особливості відображення вимог трудового законодавства в договорах підряду.
  • Штрафні санкції.
  • Порядок розірвання, в т.ч. в односторонньому порядку.

ФОРМИ ЗВІТНОСТІ ДОКУМЕНТІВ

  • Форми звітності документів у вітчизняному законодавстві.
  • Форми звітності за проформами FIDIC.
  •  Кореспонденція форм КБ-2в, КБ-3 з формами звітності в контактах FIDIC.

Професія “ІНЖЕНЕР-КОНСУЛЬТАНТ” в Україні.

II ДЕНЬ

ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ. КОНТРОЛЬ ТА НАГЛЯД. СПОРИ З ДАБІ.

  • Затвердження нових критеріїв для проведення перевірок. Створення on-line платформи «Прозора ДАБІ» як запорука публічності і прозорості для забудовника. Впровадження інспекційного порталу ДАБІ.
  • Нові Постанови КМУ щодо положень ЗУ №1817-VIII та практика їх застосування.
  • Мінрегіон затвердив нові будівельні норми планування і забудови:
    • ДБН В.2.2 – 4:201Х «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти»;
    • ДБН В.2.2 – 3:201Х «Будинки і споруди. Заклади шкільної освіти»;
    • ДБН В.2.3 – 5:20ХХ «Вулиці та дороги населених пунктів»;
    • Найважливіший ДБН Б.2.2 – 12:2018 «Планування і забудова територій» – призупинено але не відмінено.
  • Архітектурно-будівельний нагляд і контроль. Органи та їх повноваження. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності, дії і повноваження.
    • ДАБІ на рівні державних функцій, нові повноваження.
    • інспекції на місцях як адміністративні працівники від місцевої влади.
  •  Дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду та контролю. Особливості реєстрації. Відміна декларації. Прийняття в експлуатацію (яка процедура?).
  •  Особливості взаємовідносин суб’єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Нюанси подачі документів. Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт. Як правильно звертатись з Повідомленням. Докази неправомірних дій у випадку спору з інспекцією.
  • Підготовчі роботи згідно змін у Постанову КМУ № 466: перелік. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
  • Контроль достовірності даних при реєстрації декларативних та дозвільних документів.
    Порядок оформлення дозвільних документів. Перехідний період, його проблеми. Дозвільні документи які отримані до 10.06.2017р.
  • Будівельні роботи: нові зміни згідно ЗУ № 1817. Перелік робіт, які виконуються без отримання права на виконання будівельних робіт. Скасування Декларації. Отримання права на початок виконання будівельних робіт на об’єкти які будуються на підставі Будівельного Паспорту (СС1) – Повідомлення. На об’єкти СС2 і СС3 – Дозвіл. Останні зміни в формах і порядку заповнення.
    10. Прийняття побудованого об’єкта в експлуатацію для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків згідно змін у Постанові КМУ №461.
    Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти.
  • Сплата в фонд пайової участі на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Співвідношення пайового внеску до зобов’язань зі сплати коштів до цільового фонду і передачі житла. Питання передачі мереж забудованих за межею земельних ділянок.
  • Зміни у дозвільній та контрольно-наглядовій процедурі.
  • Підвищення професійного рівня виконавців робіт у будівництві і відповідно – якості їхніх робіт.
  • Анулювання деяких кваліфікаційних сертифікатів згідно постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
  • Ліцензування будівельної сфери – нові зміни. Відмова від ліцензій з класами наслідків СС1. Повне ліцензування робіт класів СС2, СС3. Нові форми документів.
    •  Авторський і інженерно-технічний нагляд.
    • технічне обстеження та паспортизація об’єктів прийнятих в експлуатацію;
  • новий статус БТІ, технічна інвентаризація побудованих об’єктів.
  • Зміни у Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури згідно Постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
  • Інженерна підготовка виробництва як основний елемент уникнення конфліктів з ДАБІ. Рекомендації.
  • Впровадження професії незалежного інженера-консультанта. Врегулювання питання оплати його послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013). Напрямки діяльності: – виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту; – займається підбором постачальників і підрядників; – об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях; – несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень; – здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні й будівництві об’єктів.
  • В Україні запрацював новий порядок легалізації самобудів, побудованих до 2015 року. Вимоги органів державного архітектурно-будівельного контролю до замовника.

ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ. ЗАКОНОДАВЧЕ ТА НОРМАТИВНО-ПРАВОВЕ ПІДГРУНТЯ ЩОДО РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО.

  • Проекти підготовчих робіт.
  • Проектна документація повторного використання.
  • Нові нормативні акти і документи з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво. Класи наслідків (відповідальності) будівель і споруд. Замість категорії складності об’єктів будівництва, згідно Закону України від 17.01.2017р. №1817-VIII.
  • Особливості розробки проектної документації та ефективні конструктивні рішення при реалізації проектів енерго- термомодернізації. ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та ДСТУ-Н Б В.3.2-3:2014 «Настанова з виконання термомодернізації житлових будинків».
  • ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
  • Обов’язкова експертиза з 18.12.2017р. згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».
  • Експертиза для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків, якщо будівництво почато до 10.06.2017р.

НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ – ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.

  • Проектування та експертиза проектів будівництва.
    • оновлений з 01.06.2018 р. ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації» – основні зміни;
    • види будівництва, неузгодженість щодо «технічного переоснащення»;
    • проект зміни до Наказу Мінрегіону № 45 щодо Порядку розроблення та затвердження проектної документації;
    • ЗУ «Про регулювання про регулювання містобудівної документації»
    • Стаття 31. «Проектна документація» – зміни з урахуванням відміни категорій складності (ЗУ № 1817, ЗУ «Про оцінку впливу на навколишнє середовище»;
    • капітальний ремонт за спрощеною процедурою за дефектним актом та кошторисом;
    • експертиза проектної документації, обов’язкова та добровільна;
    • Стаття 32. «Класи наслідків (відповідальності) будівель та споруд», проект зміни до ДСТУ щодо класу наслідків;
    • проект зміни до ПКМ № 560 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи»;
    • Науково-технічний супровід у будівництві: мета науково-технічного супроводу; хто може виконувати;
    • вартість науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»;
    • науково-технічний супровід об’єктів в сейсмічних районах.
  • Штрафні санкції у будівництві.
    • для фізичних осіб;
    • для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.
  • Визначення вартості будівництва
    • Зміни до ДСТУ Б Д.1.1 «Правила визначення вартості будівництва» Утримання служби замовника, технагляд, інженер-консультант.
    • Зміни до ДСТУ-Н Б Д.1.1-3 «Настанова щодо визначення загальновиробничих і адміністративних витрат та прибутку у вартості будівництва»;
    • Зміни до ДСТУ Б Д.1.1-7 «Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво» НОВА Зміна №3 з 16 жовтня 2018р.;
    • вартість одного людино дня (розрахунок до прийняття Зміни №3);
    • вартість робіт з паспортизації, оцінки технічного стану та експлуатаційної придатності;
      o вартість експертизи;
    • НОВА середня заробітна плата у будівництві.

 

Вартість семінару:

  • 3550 грн. (без ПДВ).
  • Вартість участі у одномі дні семінару - 2450 грн.
  • Знижки за 2-х учасників - 5%
  • Знижки за 3-х учасників та більше - 10%
  • Знижки постійним клієнтам.
  • Знижка при реєстрації через сайт: 3%

У вартість входить:

  • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь)
  • ексклюзивні аналітичні матеріали
  • обід в ресторані
  • кава-брейки
  • набір ділових аксесуарів
  • сертифікат
  • Кожен учасник отримає бухгалтерський комплект документів

Місце проведення:

м.Київ (ст.м. «Майдан Незалежності») Готель "Козацький" Конференц-зал

Час проведення:

09.30 - 10.00 реєстрація
10.00 - 17.00 лекція семінару та його закінченя

Нехай всі ваші проекти будуть успішними!

Тeл. (044) 587-63-00 Моб. (097) 549-18-83
Реєстрація

Реєстрація на семінар закрита

Тeл. (044) 587-63-00

Моб. (097) 549-18-83

Найближчі семінари:

Реєстрація на семінари