Будівництво 2018. Нова дозвільна документація від А до Я. Нові процедури і правила 2018. СС1, СС2, СС3. Скасування категорій складності. Збільшення штрафів.Одесса

НОВАЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

Что изменилось в оформлении? Этапы изменений.

Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2018.

РЕФОРМЫ.

• Закон № 1817-VIII. Порядок оформления и получения разрешительных документов. Изменения в оформлении.
• ИЗМЕНЕНИЯ 2018 + 2017. Подзаконные акты.
• Новые редакции Постановлений КМУ № 461 и № 466.
• Новые Постановления КМУ обеспечивающие исполнение Закона №1817. Практика их применения.
• Строительное законодательство 2018. Система нормативных актов. Применение строительных норм и стандартов.
  • Увеличение ШТРАФОВ.

Отмена КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ (1-5 категория). Оценивать объект будут по классам последствия.

• СС1, СС2, СС3. Новая система разрешительных процедур в строительстве.
•  Класс последствий (ответственности) объекта строительства – каждого здания, строения, сооружения.
• Процедура определения класса последствий.
• Что не требует разрешения? Анализ Постановления.
• Увеличение ШТРАФОВ.

Новый Порядок оформления разрешительных документов в строительстве.

• Будет определяться не по категориям сложности, а по классам последствия СС1 (незначительный), СС2 (средний) и СС3 (значительный).
• Переходной период и его проблемы. Что с разрешительными документами, полученными до 10.06?

Новый Порядок оформления разрешительных документов в строительстве.

• Будет определяться не по категориям сложности, а по классам последствия СС1 (незначительный), СС2 (средний) и СС3 (значительный).
• Разрешительная документация в двухуровневой системе архитектурно-строительного надзора и контроля.
• Особенности регистрации. Отмена деклараций. Принятие в эксплуатацию (какая процедура?).
• Отмена Декларации. Замена процедуры регистрации декларации на осуществление строительства и принятия в эксплуатацию объектов со средним и значительным классом последствий (ответственности) на основании разрешения на выполнение строительных работ и сертификата соответственно. А объектов с незначительными классами последствий (ответственности) – на основании уведомления.
• Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что в них входит?
•  Исчерпывающий перечень условий, предоставляемых в качестве исходных данных для проектирования объектов строительства.
• Контроль достоверности данных при регистрации декларативных и разрешительных документов.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 2018. Изменения. Проблемные моменты. Законодательная база.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.

• Строительство.
• Новое строительство.
• Реконструкция.
• Капитальный ремонт (строительные работы).
• Капитальный ремонт (оборудование).
• Техническое переоснащение.
• Текущий ремонт.

ПРОЕКТ. Название проекта.

• Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3 (IV-V категории сложности).
• Сертификация проектировщиков.
• Задание на проектирование.

Корректировка проекта.

• Порядок внесения изменений в проектную документацию.
• Ответственность должностных лиц за нарушение порядка внесения изменений в проектную документацию.
• Нецелевое использование средств.

ЭКСПЕРТИЗА в строительстве.

• Экспертиза для объектов 3й категории (СС2), если строительство начато до 10.06.2017р.
• Особенности проведения комплексной экспертизы, экспертизы по направления.
• Оформление результатов.
• Порядок устранение замечаний эксперта.

Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно – качества их работ.

 ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ строительной сферы – новые изменения.

•  Отказ от лицензий с классами последствий СС1. Полное лицензирование работ классов
• С2, СС3.
•  Новые формы документов: заявлений, переоформление, аннулирование, выдача дубликатов, внесение изменений в перечень работ.
• Сертификация.

АВТОРСКИЙ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР. Особенности ведения в новых условиях.

Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как планируется осуществлять и контролировать).

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

• Отдельные виды градостроительной документации.
• Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации. Информация из ген.плана для застройщиков.
• Планирование территорий. Уровни планирования территорий.
• План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Функциональные зоны. Их виды. Проблемные моменты.
• Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
• Градостроительный мониторинг и кадастр – особенности проведения и функционирования.
• Общественные слушания.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ. 

• Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения.
• Разъяснение проблемных моментов.
• Градостроительное обоснование и технические условия.
• Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства.
• Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
• Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

Новый статус БТИ.

• Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
• Разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.

ПРИНЯТИЕ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий.

РЕФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ.

 Децентрализация. Передача функций на местную власть.

Реформирование системы государственного архитектурно-строительного контроля.

• Государственный архитектурно-строительный надзор.
• Порядок реорганизации архитектурно-строительного контроля.

Регулирование строительной деятельности.

• Реструктуризация и реорганизация Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСИ).
• Деятельность реформированного ГАСИ в переходной период и как ее реализуют структурные подразделения.
• Основные вопросы деятельности ГАСИ.
• Дополнительные функции и полномочия ГАСИ.

Усиление ответственности юр. и физ. лиц в сфере градосторительной деятельности.

• Виды ответственности.
• С какого момента возникает.
• Факты, что свидетельствуют о наличии оснований привлечения к ответственности.

Мораторий на проверки.

• Может ли ГАСИ осуществлять контрольную функцию?
• Распространяется ли мораторий на объекты строительства.

Децентрализация архитектурно-строительного контроля.

• Какие полномочия передаются.
• Как происходит передача полномочий на места.
• Кем и как сейчас осуществляется архитектурно-строительный контроль?Штрафные санкции для должностных лиц инспекции за нарушения градостроительного законодательства.
• Осуществление разрешительных процедур после децентрализации.

Архитектурно-строительный НАДЗОР.

• Что это? Новые правила работы.
• Органы и их полномочия органов местной власти.

Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ.

• Кем и как осуществляется?
• Полномочия государства.
• ГАСК на уровне государственных функций.