Порядок отримання дозвільної документації та етапи проходження дозвільної процедури. «БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ УКРАЇНИ – 2021.
Доповідачі:
Програма семінару:
«БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ УКРАЇНИ – 2021.
Порядок отримання дозвільної документації та етапи проходження дозвільної процедури.
Новий підхід до класифікації об’єктів будівництва. Вартість будівництва. ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ. ЗАКОНОДАВЧЕ ТА НОРМАТИВНО-ПРАВОВЕ ПІДҐРУНТЯ ЩОДО РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО.
В програмі:
- Затвердження нових критеріїв для проведення перевірок. Створення on-line платформи «Прозора ДАБІ» як запорука публічності і прозорості для забудовника. Впровадження інспекційного порталу ДАБІ.
- Нові Постанови КМУ щодо положень ЗУ №1817-VIII та практика їх застосування.
- Мінрегіон затвердив нові будівельні норми планування і забудови:
Новий ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»; Новий ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди»; ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів»; ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд». Наказ Мінрегіону в №200; ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання»; ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»; ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»; ДБН В.2.3 – 5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів»; ДБН В.2.2 – 3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти»; Закон України «Про оцінку впливу на довкілля»; Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».
- Архітектурно-будівельний нагляд і контроль. Органи та їх повноваження. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності, дії і повноваження. – ДАБІ на рівні державних функцій, нові повноваження. – інспекції на місцях як адміністративні працівники від місцевої влади.
- Дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду та контролю. Особливості реєстрації. Відміна декларації. Прийняття в експлуатацію (яка процедура?).
- Особливості взаємовідносин суб’єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Нюанси подачі документів. Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт. Як правильно звертатись з Повідомленням. Докази неправомірних дій у випадку спору з інспекцією.
- Підготовчі роботи згідно змін у Постанову КМУ № 466: перелік. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
- Контроль достовірності даних при реєстрації декларативних та дозвільних документів.
ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ – НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ.
Проектування та Кошторисне ціноутворення.
1. НАСТАНОВА ЩОДО ОРГАНІЗАЦІЇ ПРОВЕДЕННЯ ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО, ДСТУ 8907:2019 (остаточна редакція).
- Набрала чинність з 01.06.2020р.
- Проектування та експертиза проектів будівництва.
- ДБН А.2.2-3:2014 «СКЛАД ТА ЗМІСТ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ на будівництво» – нові вимоги до складу та змісту!
- Проектна документація. Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників
- (Наказ № 45 Мінрегіону, Закон №1817, Закон №2020, ПКМ №327, зміна № 6 та № 11 до кваліфікаційних характеристик).
- Зміни до ПКМ № 560 «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи».
- Види будівництва. Неузгодженість щодо «технічного переоснащення».
- НОВІ нормативні акти і документи (Постанови КМУ) з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво.
- Постанова КМУ №560 «ПОРЯДОК затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», основні принципи і підходи під час проведення експертизи проектної документації на будівництво. (остання редакція)
- Закон № 156-ІХ «Про внесення змін до Закону України «Про будівельні норми» щодо удосконалення нормування у будівництві» (набрав чинності з 19.10.2019).
- Закон № 124-IX «Про внесення змін… Закону України «Про стандартизацію» (набрав чинності з 16.10.2020).
- Закон № 132-IX «Про внесення змін… щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» (набрав чинності з 17.10.2019).
- Замість ДСТУ з ціноутворення будуть оновлені кошторисні норми і нормативи.
- Персоніфікована професійна сертифікація відповідальних виконавців робіт (виконробів, інженерів-консультантів…).
- Сертифікація відповідальних виконавців.
- Термін дії сертифікатів. Проходження курсів підвищення кваліфікації. Які сертифікати для ГІП? Які для підпису кошторисної частини проектної документації?
- Анулювання, вилучення сертифікатів.
- Персональна відповідальність (майнова, адміністративна, кримінальна)
- Закріплення функції за Міністерством розвитку громад та територій.
- Професія незалежного “ІНЖЕНЕРА-КОНСУЛЬТАНТА” (як відповідальних осіб).
- Зміни в ст. 11 Закону “Про архітектурну діяльність” щодо інженера-консультанта та інженера технічного нагляду.
- Врегулювання оплати послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013).
- Напрямки діяльності інженера-консультанта (роль + обов’язки):
– виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;
– займається підбором постачальників і підрядників;
– об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях;
– несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;
– здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні й будівництві об’єктів.
- ШТРАФНІ САНКЦІЇ у будівництві.
- Для фізичних осіб – ГАПів, ГІПів, інженерів-технічного нагляду, відповідальних виконавців;
- Для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.
- Типові договорив будівництві.
- Закон «Про регулювання містобудівної документації».
- Ст. 31 «Проектна документація». Зміни з урахуванням відміни категорій складності (ЗУ «Про оцінку впливу на навколишнє середовище»).
- Капітальний ремонт за спрощеною процедурою за дефектним актом та кошторисом тільки для об’єктів класу наслідків СС1.
- Експертиза проектної документації (обов’язкова та добровільна).
ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА.
- Утримання служби замовника, технагляд, інженер-консультант.
- НОВА! Зміна №3 ДСТУ Б Д.1.1-7:2013«Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».
- Новий порядок визначення кошторисної заробітної плати для конкретного об’єкту будівництва («Порядок розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів»);
- Середня кошторисна заробітна плата для розряду складності 3,8 – для будівельників та розряду 7,0 – для проектувальників, технагляду, інженера- консультанта;
- Розрахунок вартості проектних, геодезичних та робіт з вишукування для конкретних об’єктів будівництва.
- Вартість 1 людино проектних робіт дня (розрахунок для різних об’єктів).
- Розподіл вартості проектних робіт по окремих стадіях проектування, між виконавцями окремих розділів проектної документації., вартість проектування капітального ремонту
- Науково-технічний супровід у будівництві.
- Вартість науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»).
- Мета науково-технічного супроводу. Хто може виконувати?
- Розрахунок вартості авторського нагляду: плановий і фактичний.
- Координатор з питань охорони праціна стадії розроблення проектної документації
- Координатор з питань охорони праці на стадії будівництва
- Порядок оформлення дозвільних документів. Перехідний період, його проблеми. Дозвільні документи які отримані до 10.06.2017р. на підставі Будівельного Паспорту (СС1) – Повідомлення. На об’єкти СС2 і СС3 – Дозвіл. Останні зміни в формах і порядку заповнення.
- Прийняття побудованого об’єкта в експлуатацію для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків згідно змін у Постанові КМУ №461.
Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти.
- Створення Єдиної Державної електронної системи.
- Зміни у дозвільній та контрольно-наглядовій процедурі.
- Підвищення професійного рівня виконавців робіт у будівництві і відповідно – якості їхніх робіт.
- Анулювання деяких кваліфікаційних сертифікатів згідно постанови КМУ від 25 квітня 2018р. № 327.
- Ліцензування будівельної сфери – нові зміни. Відмова від ліцензій з класами наслідків СС1. Повне ліцензування робіт класів СС2, СС3. Нові форми документів.
- Авторський і інженерно-технічний нагляд.
- технічне обстеження та паспортизація об’єктів прийнятих в експлуатацію;
- новий статус БТІ, технічна інвентаризація побудованих об’єктів.
- Зміни у Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури згідно Постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
- Інженерна підготовка виробництва як основний елемент уникнення конфліктів з ДАБІ. Рекомендації.
- Професія “ІНЖЕНЕР-КОНСУЛЬТАНТ” в Україні. (Зміна № 11 до розділу 1 «Керівники, професіонали, фахівці» Довідника кваліфікаційних характеристик професій працівників Випуск 64 «Будівельні, монтажні та ремонтно-будівельні роботи») остання редакція від 29.12.2017 № 350
ЗУ № 199-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» (набрав чинності з 01.12.2019).
Впровадження професії незалежного інженера-консультанта.
Врегулювання питання оплати його послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013). Напрямки діяльності: – виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту; – займається підбором постачальників і підрядників; – об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях; – несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень; – здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні та будівництві об’єктів.
- В Україні запрацював НОВИЙ порядок легалізації самобудів, побудованих до 2015 року. Вимоги органів державного архітектурно-будівельного контролю до замовника.
- Нові підходи до видачі будівельних паспортів. ЩО ЗМІНИЛОСЯ?
- Особливості розробки проектної документації та ефективні конструктивні рішення при реалізації проектів енерго-термомодернізації. ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та ДСТУ-Н Б В.3.2-3:2014 «Настанова з виконання термомодернізації житлових будинків».
- ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
- Обов’язкова експертиза для об’єктів будівництва, в тому числі з 18.12.2017р. згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».
- Нові підходи держави до регулювання будівельної сфери.
- Максимальна автоматизація.
- Відміна ліцензування в будівельній галузі – сертифікація виконробів.
- Сертифікація відповідальних виконавців.
- Запровадження страхування ризиків у будівництві.
- Кошторисне нормування у будівництві. Ціноутворення.
- Договірні відносини.
Отримання вихідних даних
- Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки :
- Чи можна отримати містобудівні умови та обмеження без кадастрового номера земельної ділянки? Зміни з 24.07.2020 року.
- В яких випадках можна будувати без містобудівних умов та обмежень?
- Коли треба отримати довідку про те, що містобудівні умови та обмеження не вимагаються та як це зробити
Технічні умови на забезпечення об’єкту інженерними мережами. Пайова участь у розвитку інфраструктури міста
- Як бути: платити чи ні?
- Кому та як необхідно сплачувати?
- Зменшення пайової участі на суму вартості будівництва інженерних мереж, реалії 2020.
- Що робити з уже діючими договорами?
Порядок присвоєння поштових та будівельних адрес
Порядок присвоєння поштових адрес об’єктам нерухомості та будівельних адрес об’єктам нового будівництва
- Закон чи місцеві порядки, хто зверху?
- Як присвоїти чи змінити адресу?
- Коли адресу можна не присвоювати.
Що ви отримаєте від семінару:
- Вартість участі в вебінарі 2300,00 грн без ПДВ
- Вартість участі одного слухача семінару - 3350,00 грн. (Без ПДВ)
Вартість семінару:
- Обід в ресторані готелю;
- Кава-брейки з дивовижною випічкою (вранці, в перервах);
- Набір канцтоварів;
- Можливість спілкування з лекторами та колегами;
У вартість входить:
- матеріал за тематикою семінару
- відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь)
- ексклюзивні аналітичні матеріали в електроному варіанті
- обід в ресторані
- кава-брейки
- набір ділових аксесуарів
- Кожен учасник отримає комплект документів