Замовити дзвінок

Залиште заявку, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом.

  • Головна
  • Семінари для ЮРИСТІВ
  • БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ УКРАЇНИ – 2019. Новий порядок отримання дозвільної документації та етапи проходження дозвільної процедури. Нові будівельні норми та контроль їх виконання

БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ УКРАЇНИ – 2019. Новий порядок отримання дозвільної документації та етапи проходження дозвільної процедури. Нові будівельні норми та контроль їх виконання

Доповідачі:

СЕРГІЄНКО ОЛЕКСАНДР Васильович
КИСІЛЬ В.Є
Представник КНУБА
Реєстрація

Програма семінару:

I ДЕНЬ                                                          

ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ. КОНТРОЛЬ ТА НАГЛЯД. СПОРИ З ДАБІ.

  1. Затвердження нових критеріїв для проведення перевірок. Створення on-line платформи «Прозора ДАБІ» як запорука публічності і прозорості для забудовника. Впровадження інспекційного порталу ДАБІ.
  2. Верховна рада зробила крок до спрощення життя будівельникам.
  • ВР підтримала за основу законопроект № 1052 “Про внесення змін до Закону України “Про будівельні норми” щодо удосконалення нормування у будівництві”. Документ спрямований на забезпечення підвищення якості будівельних норм і зменшення кількості необгрунтованих вимог.
  • Нова редакція ДБН Б.2.2.2019 “Планування та забудова територій”. Діє з 1 жовтня 2019р. Готуємось до найважливішого нового ДБН. Наказ Мінрегіону №104 від 26.04.2019р.
  • ДБН Б.2.2.-2018 “Планування та забудова територій” (150 істотних змін). Правовий статус ДБН. Чи діє ДБН 2018 року? Проблеми. Мінрегіон – Нові ДБН Б.2.2.-2018 “Планування та забудова територій” є чинними і продовжують діяти.Суди – наказ Мінрегіону №100 щодо затвердження ДБН – визнано нечинним.
  1. 3.  Нові Постанови КМУ щодо положень ЗУ №1817-VIII та практика їх застосування.
  2. 4.   Мінрегіон  затвердив нові будівельні норми планування і забудови:
  • Новий ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення». Діє з 1.12.2019р.;
  • Новий ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди» (на заміну ДБН В.2.2-9-2009). Діє з 1.06.2019.;
  • ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів». Наказ Мінрегіону № 198.;
  • ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд». Наказ Мінрегіону в №200;
  • ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Діє з 1.07.2019 року;
  • ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Обов’язковий з 1.04.2019р. універсальний дизайн (проектування, будівництво);
  • ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення». Набрав чинності;
  • ДБН В.2.3 – 5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів»;
  • ДБН В.2.2 – 3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти» (дошкільної, шкільної);
  • Закон України «Про оцінку впливу на довкілля»;
  • Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».
  1. 5.  Архітектурно-будівельний нагляд і контроль. Органи та їх повноваження. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності, дії і повноваження.

– ДАБІ на рівні державних функцій, нові повноваження.

– інспекції на місцях як адміністративні працівники від місцевої влади.

  1. 6.  Дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду та контролю.Особливості реєстрації. Відміна декларації. Прийняття в експлуатацію (яка процедура?).
  2. 7.  Особливості взаємовідносин суб’єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Нюанси подачі документів. Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт.Як правильно звертатись з Повідомленням. Докази неправомірних дій у випадку спору з інспекцією.
  3. 8.  Підготовчі роботи згідно змін у Постанову КМУ № 466: перелік. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
  4. 9.  Контроль достовірності данихпри реєстрації декларативних та дозвільних документів.

Порядок оформлення дозвільних документів. Перехідний період, його проблеми. Дозвільні документи які отримані до 10.06.2017р.

  1. 10.  Будівельні роботи: нові зміни згідно ЗУ № 1817.Перелік робіт, які виконуються без отримання права на виконання будівельних робіт. Скасування Декларації. Отримання права на початок виконання будівельних робіт на об’єкти які будуються на підставі Будівельного Паспорту (СС1) – Повідомлення. На об’єкти СС2 і СС3 – Дозвіл. Останні зміни в формах і порядку заповнення.
  2. 11.  Прийняття побудованого об’єкта в експлуатацію для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідківзгідно змін у Постанові КМУ №461.

Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти.

  1. 12.  Сплата в фонд пайової участіна розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Рада має намір скасувати пайовий внесок при будівництві.
  2. 13.  Зміниу дозвільній та контрольно-наглядовій процедурі.
  3. 14. Підвищення професійного рівня виконавців робіт у будівництві і відповідно – якості їхніх робіт.
  4. 15.  Анулювання деяких кваліфікаційних сертифікатів згідно постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
  5. 16.  Ліцензування будівельної сфери – нові зміни. Відмова від ліцензій з класами наслідків СС1. Повне ліцензування робіт класів СС2, СС3. Нові форми документів.
  6. Авторський і інженерно-технічний нагляд.
  • технічне обстеження та паспортизація об’єктів прийнятих в експлуатацію;
  • новий статус БТІ, технічна інвентаризація побудованих об’єктів.
  1. 18.  Зміни у Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектуризгідно Постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
  2. Інженерна підготовка виробництва як основний елемент уникнення конфліктів з ДАБІ. Рекомендації.
  3. Професія “ІНЖЕНЕР-КОНСУЛЬТАНТ” в Україні.

Впровадження професії незалежного інженера-консультанта.

Врегулювання питання оплати його послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013). Напрямки діяльності: – виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;   – займається підбором постачальників і підрядників;   – об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях;   – несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;   – здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні та будівництві об’єктів.

  1. 21. В Україні запрацював НОВИЙ порядок легалізації самобудів, побудованих до 2015 року. Вимоги органів державного архітектурно-будівельного контролю до замовника.

ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ. ЗАКОНОДАВЧЕ ТА НОРМАТИВНО-ПРАВОВЕ ПІДГРУНТЯ ЩОДО РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО.

  1. РЕДАКЦІЯ ДСТУ «ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ (ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ) БУДІВЕЛЬ І СПОРУД» (остаточна редакція, введення з 1 грудня 2019 р.).
  2. «НАСТАНОВА З ОРГАНІЗАЦІЇ ПРОВЕДЕННЯ ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО» (остаточна редакція).
  3. Проекти підготовчих робіт.
  4. НОВІ нормативні акти і документи (Постанови КМУ)з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво.
  5. Особливості розробки проектної документації та ефективні конструктивні рішення при реалізації проектів енерго-термомодернізації. ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та ДСТУ-Н Б В.3.2-3:2014 «Настанова з виконання термомодернізації житлових будинків».
  6. ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
  7. Обов’язкова експертиза для об’єктів будівництва, в тому числі з 18.12.2017р. згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».

НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ

ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».

Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.

  1. Сертифікаціявідповідальних виконавців. Термін дії сертифікатів. Проходження курсів підвищення кваліфікації. Які сертифікати для ГІП? Які для підпису кошторисної частини проектної документації? Анулювання, вилучення сертифікатів.
  2. Проектування та експертиза проектів будівництва.
  1. оновлений з 01.06.2018 р. ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації» – основні зміни;
  2. види будівництва, неузгодженість щодо «технічного переоснащення»;
  3. проект зміни до Наказу Мінрегіону № 45 щодо Порядку розроблення та затвердження проектної документації;
  4. ЗУ «Про регулювання про регулювання містобудівної документації»
  5.  Стаття 31. «Проектна документація» – зміни  з урахуванням відміни категорій складності (ЗУ № 1817, ЗУ «Про оцінку впливу на навколишнє середовище»;
  6. капітальний ремонт за спрощеною процедурою за дефектним актом та кошторисом тільки для об’єктів класу наслідків СС1;
  7. експертиза проектної документації, обов’язкова та добровільна;
  8. зміни до ПКМ № 560 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи»;
  9. вартість науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»;
  10. науково-технічний супровід об’єктів в сейсмічних районах.
  1. Штрафні санкції у будівництві.
  • для фізичних осіб – ГАПів, ГІПів, інженерів-технічного нагляду, відповідальних виконавців;
  • для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.

II ДЕНЬ                                  

БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ. ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.

  1. Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна.
  2. Запровадження електронного кабінету замовника.
  3. НОВИЙ порядок технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна та реєстр права власності на новозбудовані об’єкти.
  4. ЗЕМЛЯ В БУДІВНИЦТВІ! Права на земельну ділянку, що дозволяють проводити його забудову.
  • Земельне законодавство: як вид використання та цільове призначення впливають на можливість будівництва. Позиція Верховного суду щодо зміни виду використання/цільового призначення. Які правові титули дають можливість забудовувати земельну ділянку. Чи можна провести реконструкцію без права на  землю? УВАГА!!! Обмеження дії мораторію на відведення земельних ділянок для містобудування.
  1. НОВЕ щодо оцінки впливу на навколишнє середовище та розробка розділу проектної документації ОВНС.Огляд нового масиву законодавчого регулювання щодо оцінки впливу на навколишнє середовище.
  2. НОВІ Державні будівельні норми з 01 вересня 2018 року. Проблеми застосування ДБН Б.2.2-12:2018 та огляд судових процесів щодо скасування його затвердження.
  3. ВИДИ БУДІВНИЦТВА.Суперечливість щодо технічного переоснащення. Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
  4. ОСТАННІ ЗМІНИ (розширення) переліку будівельних робіт, що не вимагають отримання дозволів та введення в експлуатацію (працюємо без ДАБІ).
  5. НОВІ законодавчі обмеження щодо забудови в історичних ареалах.

Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини.

  1. Система дозвільної документації:основні ЗМІНИ 2017-2019 років.
  2. Законодавче врегулювання відхилень від ДБН.
  3. Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію перепланований об’єкт?
  4. В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень.
  5. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.
  6. Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
  7. Регулювання відносин щодо інвестування будівництва. Законодавчі обмеження і дійсна природа відносин сторін. Нова концепція «права очікування» інвестора. Баланс ризиків.
  8. Пайовий внесок на розвиток інфраструктури: особливості при реконструкції та переплануванні. Скасування пайової участі для певних сількогосподарських та інших об’єктів (аналіз Закону від 23.11.2018, № 2628-VIII).
  9. Остання судова практикащодо прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва.
  10. Термомодернізація і сертифікація енергоефективності: аналіз законодавства, що вступає в силу в липні 2019 року.

КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ.

АКТУАЛЬНІ ПИТАННЯ

  1. Практика визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесуза ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013 зі змінами (інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у тому числі порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку (на зведення розбирання титульних тимчасових будівель та споруд, утримання служби замовника тощо).
  • Перерахування кошторисної документації, пов’язаного зі зростанням вартості матеріальних  ресурсів у сучасних економічних умовах.
  • НОВЕ!!! Визначення рівня кошторисної середньомісячної зарплати при визначенні вартості будівництва згідно«Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів». Пов’язаність середньої заробітної плати у будівництві з вартістю людино-дня проектних робіт.
  1. Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документаціїна будівництво з урахуванням останніх змін до ДСТУ Б Д.1.1-7.
  • Приклади розрахунків вартості проектних, вишукувальних, геодезичних робіт в розрахунку на один людино-день, розрахунок індексів до збірників Радянського Союзу. Приклади розрахунків для різних регіонів.
  1. Науково-технічний супровід, як механізм вирішення питань невнормованих чинним законодавством, хто може виконувати. Визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»;

ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ В БУДІВНИЦТВІ.

  1. Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт. ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. Істотні умови договору підряду. Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність.
  2. Контроль за виконанням договору підряду. Перевірки Держпраці: особливості відображення вимог трудового законодавства в договорах підряду.
  3. Штрафні санкції.
  4. Порядок розірвання, в т.ч. в односторонньому порядку.
  5. Договір авторського нагляду. Регулювання відносин щодо інвестування будівництва.
  6. Договірні відносини з технаглядом та їх особливості.

ФОРМИ ЗВІТНОСТІ ДОКУМЕНТІВ

  1. Форми звітності документів у вітчизняному законодавстві.
  2. Форми звітності за проформами FIDIC.
  3. Кореспонденція форм КБ-2в, КБ-3 з формами звітності в контактах FIDIC.

 

Вартість семінару:

  • 2800 грн. (без ПДВ).
  • 3800 грн. (без ПДВ).
  • Знижки за 2-х учасників - 5%
  • Знижки за 3-х учасників та більше - 10%
  • Знижки постійним клієнтам.
  • Знижка при реєстрації через сайт: 3%

У вартість входить:

  • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь)
  • ексклюзивні аналітичні матеріали
  • обід в ресторані
  • кава-брейки
  • набір ділових аксесуарів
  • сертифікат
  • Кожен учасник отримає бухгалтерський комплект документів

Місце проведення:

м.Київ (ст.м. «Майдан Незалежності») Готель "Козацький" Конференц-зал

Час проведення:

09.00 - 09.30 реєстрація
09.30 - 16.00 лекція семінару та його закінченя

Нехай всі ваші проекти будуть успішними!

Тeл. (044) 587-63-00 Моб. (097) 549-18-83
Реєстрація

Заявка на семінар

Найближчі семінари:

Реєстрація на семінари