Замовити дзвінок

Залиште заявку, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом.

  • Головна
  • Семінари для БУХГАЛТЕРА
  • БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ УКРАЇНИ – 2019. Новий порядок отримання дозвільної документації та етапи проходження дозвільної процедури. Нові будівельні норми та контроль їх виконання

БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ УКРАЇНИ – 2019. Новий порядок отримання дозвільної документації та етапи проходження дозвільної процедури. Нові будівельні норми та контроль їх виконання

Доповідачі:

БЕРЕНДЄЄВА Олена Василівна
ІВЛЄВА НАТАЛІЯ Петрівна
Владимирова С.В.
СЕРГІЄНКО ОЛЕКСАНДР Васильович
КИСІЛЬ В.Є
Представник КНУБА
Реєстрація

Програма семінару:

I ДЕНЬ

ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ. КОНТРОЛЬ ТА НАГЛЯД. СПОРИ З ДАБІ.

  • Затвердження нових критеріїв для проведення перевірок. Створення on-line платформи «Прозора ДАБІ» як запорука публічності і прозорості для забудовника. Впровадження інспекційного порталу ДАБІ.
  • Нові Постанови КМУ щодо положень ЗУ №1817-VIII та практика їх застосування.
  •  Мінрегіон  затвердив нові будівельні норми планування і забудови:
    • ДБН В.2.2 – 4:201Х «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти»;
    • ДБН В.2.2 – 3:201Х «Будинки і споруди. Заклади шкільної освіти»;
    • ДБН В.2.3 – 5:20ХХ «Вулиці та дороги населених пунктів»;
    • Найважливіший ДБН Б.2.2 – 12:2018 «Планування і забудова територій» – призупинено але не відмінено.
  • Архітектурно-будівельний нагляд і контроль. Органи та їх повноваження. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності, дії і повноваження.
    • ДАБІ на рівні державних функцій, нові повноваження.
    • інспекції на місцях як адміністративні працівники від місцевої влади.
  • Дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду та контролю. Особливості реєстрації. Відміна декларації. Прийняття в експлуатацію (яка процедура?).
  • Особливості взаємовідносин суб’єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Нюанси подачі документів. Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт. Як правильно звертатись з Повідомленням. Докази неправомірних дій у випадку спору з інспекцією.
  • Підготовчі роботи згідно змін у Постанову КМУ № 466: перелік. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
  • Контроль достовірності даних при реєстрації декларативних та дозвільних документів.Порядок оформлення дозвільних документів. Перехідний період, його проблеми. Дозвільні документи які отримані до 10.06.2017р.
  • Будівельні роботи: нові зміни згідно ЗУ № 1817. Перелік робіт, які виконуються без отримання права на виконання будівельних робіт. Скасування Декларації. Отримання права на початок виконання будівельних робіт на об’єкти які будуються на підставі Будівельного Паспорту (СС1) – Повідомлення. На об’єкти СС2 і СС3 – Дозвіл. Останні зміни в формах і порядку заповнення.
  • Прийняття побудованого об’єкта в експлуатацію для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків згідно змін у Постанові КМУ №461.Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти.
  • Сплата в фонд пайової участі на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Співвідношення пайового внеску до зобов’язань зі сплати коштів до цільового фонду і передачі житла. Питання передачі мереж забудованих за межею земельних ділянок.
  • Зміни у дозвільній та контрольно-наглядовій процедурі.
  • Підвищення професійного рівня виконавців робіт у будівництві і відповідно – якості їхніх робіт.
  • Анулювання деяких кваліфікаційних сертифікатів згідно постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
  • Ліцензування будівельної сфери – нові зміни. Відмова від ліцензій з класами наслідків СС1. Повне ліцензування робіт класів СС2, СС3. Нові форми документів.
  • Авторський і інженерно-технічний нагляд.
    • технічне обстеження та паспортизація об’єктів прийнятих в експлуатацію;
    • новий статус БТІ, технічна інвентаризація побудованих об’єктів.
  • Зміни у Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури згідно Постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
  • Інженерна підготовка виробництва як основний елемент уникнення конфліктів з ДАБІ. Рекомендації.
  • Професія “ІНЖЕНЕР-КОНСУЛЬТАНТ” в Україні.
    • Впровадження професії незалежного інженера-консультанта.
    • Врегулювання питання оплати його послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013). Напрямки діяльності: – виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;   – займається підбором постачальників і підрядників; – об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях; – несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;   – здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні та будівництві об’єктів.
  • В Україні запрацював НОВИЙ порядок легалізації самобудів, побудованих до 2015 року. Вимоги органів державного архітектурно-будівельного контролю до замовника.

 

ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ. ЗАКОНОДАВЧЕ ТА НОРМАТИВНО-ПРАВОВЕ ПІДГРУНТЯ ЩОДО РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО.

  • РЕДАКЦІЯ ДСТУ «ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ (ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ) БУДІВЕЛЬ І СПОРУД» (остаточна редакція, введення з 1 грудня 2019 р.).
  • «НАСТАНОВА З ОРГАНІЗАЦІЇ ПРОВЕДЕННЯ ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО» (остаточна редакція).
  • Проекти підготовчих робіт.
  • НОВІ нормативні акти і документи (Постанови КМУ) з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво.
  • Особливості розробки проектної документації та ефективні конструктивні рішення при реалізації проектів енерго-термомодернізації. ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та ДСТУ-Н Б В.3.2-3:2014 «Настанова з виконання термомодернізації житлових будинків».
  • ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
  • Обов’язкова експертиза для об’єктів будівництва, в тому числі з 18.12.2017р. згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».

 

НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ

ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».

Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.

  • Сертифікація відповідальних виконавців. Термін дії сертифікатів. Проходження курсів підвищення кваліфікації. Які сертифікати для ГІП? Які для підпису кошторисної частини проектної документації? Анулювання, вилучення сертифікатів.
  • Проектування та експертиза проектів будівництва.
  • оновлений з 01.06.2018 р. ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації» – основні зміни;
  • види будівництва, неузгодженість щодо «технічного переоснащення»;
  • проект зміни до Наказу Мінрегіону № 45 щодо Порядку розроблення та затвердження проектної документації;
  • ЗУ «Про регулювання про регулювання містобудівної документації»
  • Стаття 31. «Проектна документація» – зміни  з урахуванням відміни категорій складності (ЗУ № 1817, ЗУ «Про оцінку впливу на навколишнє середовище»;
  • капітальний ремонт за спрощеною процедурою за дефектним актом та кошторисом тільки для об’єктів класу наслідків СС1;
  • експертиза проектної документації, обов’язкова та добровільна;
  • зміни до ПКМ № 560 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи»;
  • вартість науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»;
  • науково-технічний супровід об’єктів в сейсмічних районах.
  • Штрафні санкції у будівництві.
    • для фізичних осіб – ГАПів, ГІПів, інженерів-технічного нагляду, відповідальних виконавців;
    • для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.

 

II ДЕНЬ

БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ. ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.

  • Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна.
  • Запровадження електронного кабінету замовника.
  • Порядок технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна та реєстр права власності на новозбудовані об’єкти.
  • ЗЕМЛЯ В БУДІВНИЦТВІ!!! Права на земельну ділянку, що дозволяють проводити його забудову.
    • o    Земельне законодавство: як вид використання та цільове призначення впливають на можливість будівництва. Позиція Верховного суду щодо зміни виду використання/цільового призначення. Які правові титули дають можливість забудовувати земельну ділянку. Чи можна провести реконструкцію без права на  землю? УВАГА!!! Обмеження дії мораторію на відведення земельних ділянок для містобудування.
  • НОВЕ щодо оцінки впливу на навколишнє середовище та розробка розділу проектної документації ОВНС. Огляд нового масиву законодавчого регулювання щодо оцінки впливу на навколишнє середовище.
  • НОВІ Державні будівельні норми з 01 вересня 2018 року. Проблеми застосування ДБН Б.2.2-12:2018 та огляд судових процесів щодо скасування його затвердження.
  • ВИДИ БУДІВНИЦТВА. Суперечливість щодо технічного переоснащення. Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
  • ОСТАННІ ЗМІНИ (розширення) переліку будівельних робіт, що не вимагають отримання дозволів та введення в експлуатацію (працюємо без ДАБІ).
  • НОВІ законодавчі обмеження щодо забудови в історичних ареалах.Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини.
  • Система дозвільної документації: основні ЗМІНИ 2017-2019 років.
  • Законодавче врегулювання відхилень від ДБН.
  • Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію перепланований об’єкт?
  • В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень.
  • Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.
  • Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
  • Регулювання відносин щодо інвестування будівництва. Законодавчі обмеження і дійсна природа відносин сторін. Нова концепція «права очікування» інвестора. Баланс ризиків.
  • Пайовий внесок на розвиток інфраструктури: особливості при реконструкції та переплануванні. Скасування пайової участі для певних сількогосподарських та інших об’єктів (аналіз Закону від 23.11.2018, № 2628-VIII).
  • Остання судова практика щодо прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва.
  • Термомодернізація і сертифікація енергоефективності: аналіз законодавства, що вступає в силу в липні 2019 року.

КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ. АКТУАЛЬНІ ПИТАННЯ

  • Практика визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесу за ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013 зі змінами (інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у тому числі порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку (на зведення розбирання титульних тимчасових будівель та споруд, утримання служби замовника тощо).
    • Перерахування кошторисної документації, пов’язаного зі зростанням вартості матеріальних  ресурсів у сучасних економічних умовах.
    • Визначення рівня кошторисної середньомісячної зарплати при визначенні вартості будівництва згідно «Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів». Пов’язаність середньої заробітної плати у будівництві з вартістю людино-дня проектних робіт.
  • Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво з урахуванням останніх змін до ДСТУ Б Д.1.1-7.
    • Приклади розрахунків вартості проектних, вишукувальних, геодезичних робіт в розрахунку на один людино-день, розрахунок індексів до збірників Радянського Союзу. Приклади розрахунків для різних регіонів.
  • Науково-технічний супровід, як механізм вирішення питань невнормованих чинним законодавством, хто може виконувати. Визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»;

ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ В БУДІВНИЦТВІ.

  • Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт. ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. НОВІ !!! Істотні умови договору підряду. Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність.
  • Контроль за виконанням договору підряду. Перевірки Держпраці: особливості відображення вимог трудового законодавства в договорах підряду.
  • Штрафні санкції.
  • Порядок розірвання, в т.ч. в односторонньому порядку.
  • Договір авторського нагляду. Регулювання відносин щодо інвестування будівництва.
  • Договірні відносини з технаглядом та їх особливості.

ФОРМИ ЗВІТНОСТІ ДОКУМЕНТІВ

  • Форми звітності документів у вітчизняному законодавстві.
  • Форми звітності за проформами FIDIC.
  • Кореспонденція форм КБ-2в, КБ-3 з формами звітності в контактах FIDIC.

Вартість семінару:

  • 2250 грн. (без ПДВ).
  • 3650 грн. (без ПДВ).
  • Участь в одному дні семінару (на вибір) – 2650,00 грн.
  • Знижки за 2-х учасників - 5%
  • Знижки за 3-х учасників та більше - 10%
  • Знижки постійним клієнтам.
  • Знижка при реєстрації через сайт: 3%

У вартість входить:

  • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь)
  • ексклюзивні аналітичні матеріали
  • обід в ресторані
  • кава-брейки
  • набір ділових аксесуарів
  • сертифікат
  • Кожен учасник отримає бухгалтерський комплект документів

Місце проведення:

м.Київ (ст.м. «Майдан Незалежності») Готель "Козацький" Конференц-зал

Час проведення:

09.00 - 09.30 реєстрація
09.30 - 16.00 лекція семінару та його закінченя

Нехай всі ваші проекти будуть успішними!

Тeл. (044) 587-63-00 Моб. (097) 549-18-83
Реєстрація

Реєстрація на семінар закрита

Тeл. (044) 587-63-00

Моб. (097) 549-18-83

Найближчі семінари:

Реєстрація на семінари